Cara Bayar BPHTB Online Beserta Syaratnya (Mudah)
Agil Antono November 9, 2023 2:42 am . 4 min read 
Cara bayar BPHTB online jadi salah satu langkah yang dapat memudahkan Anda untuk bisa melunasi Bea Perolehan atas Tanah dan Bangunan yang Anda miliki. Pembayaran BPHTB ini biasanya Anda butuhkan setelah membeli sebuah rumah dan ingin memiliki hak atas rumah tersebut.
Hak atas rumah tertuang dalam bentuk sertifikat yang menyatakan kepemilikan secara sah di mata hukum. Proses pembayaran BPHTB yang penting untuk dapat memiliki hak atas rumah sekarang ini dapat Anda bayarkan lewat cara online.
Syarat Bayar BPHTB secara Online
Sebelum Anda memahami cara bayar BPHTB secara online, ada beberapa syarat yang harus sudah terpenuhi. Dengan memenuhi syarat yang ada dalam penjelasan berikut ini, Anda bisa melakukan aktivitas pembayaran secara online yakni dengan melakukan pengurusan dokumen.
Anda harus melakukan pengurusan dokumen BPHTB terlebih dahulu agar nantinya dapat melakukan pembayaran secara online. Ada beberapa syarat dokumen yang harus Anda penuhi agar bisa melakukan proses pengurusan BPHTB tersebut, seperti :
- Dokumen SSPD BPHTB
- Fotokopi dokumen SPT PBB
- Fotokopi dokumen KTP wajib pajak
- Fotokopi dokumen STTS atau bukti struk pembayaran PBB selama 5 tahun terakhir
- Fotokopi dokumen bukti kepemilikan tanah seperti sertifikat, AJB, atau surat letter C
- Fotokopi dokumen kartu keluarga
- Fotokopi dokumen surat keterangan waris atau akta hibah jika tanah warisan
Setelah melengkapi dokumen yang ada tersebut, Anda bisa melakukan pengajuan BPHTB secara online dan dapat membayarnya. Proses pengajuan dapat Anda lakukan lewat halaman BPHTB yang dimiliki setiap pemda setempat sesuai domisili Anda.
Kode Pembayaran BPHTB secara Online
Dalam proses pembayaran BPHTB, Anda membutuhkan kode bayar yang akan diperoleh pada saat pengajuan. Anda baru bisa mendapatkan kode pembayaran tersebut setelah semua dokumen yang ada benar dan sudah mendapatkan persetujuan dari petugas terkait.
Agar bisa mendapatkan kode pembayaran tersebut, Anda perlu mengajukan terlebih dahulu pengurusan BPHTB. Setelah mendapatkan kode maka akan bisa melakukan pembayaran lewat beberapa metode yang sudah ada.
Cara Bayar BPHTB Online
Ada beberapa tahapan yang harus Anda lakukan agar bisa membayar BHTB secara online. Proses bayarnya membutuhkan tahapan yang perlu diperhatikan agar tidak salah. Berikut ini beberapa langkah yang dapat Anda lakukan untuk bayar BPHTB online, contohnya di Jakarta.
- Masuk ke dalam website dengan alamat pajakonline.jakarta.go.id/login
- Pilih menu BPHTB yang ada dalam halaman utama
- Isi NOP atau Nomor Objek Pajak sesuai dengan data di PBB
- Pastikan Anda tidak memiliki tunggakan pajak PBB sebelumnya
- Isi semua data dokumen yang dibutuhkan termasuk Surat Setoran Pajak Daerah atau SSPD BPHTB
- Unggah berkas yang dibutuhkan sebagai lampiran
- Proses pemeriksaan akan dilakukan oleh petugas
- Anda perlu menunggu sampa mendapatkan kode pembayaran
- Bayar sesuai dengan metode yang ada
- Unggah AJB dan Anda akan mendapatkan password untuk cetak SSPD BPHTB
Terkait dengan metode pembayaran BPHTB ada beberapa pilihan transfer bank yang bisa Anda pertimbangkan. Cara bayar BPHTB online tetap butuh proses transaksi lewat bank namun bisa Anda lakukan baik di teller, ATM, maupun mobile banking langsung, seperti langkahnya di bawah ini.
- Masuk ke dalam Mobile Banking
- Pilih menu Bayar
- Masukkan kode pembayaran yang ada peroleh
- Periksa detail pembayaran
- Masukkan PIN transaksi dan pembayaran selesai
Biaya Admin Bayar BPHTB Online
Dari transaksi pembayaran BPHTB yang Anda jalani secara online tersebut, nilai biaya admin pasti termasuk informasi penting untuk diperhatikan. Nilai biaya admin tersebut tergantung dari pilihan Bank yang ada gunakan dan sesuai aturan berlaku.
Anda dapat mengetahui nilai biaya admin pada saat melakukan aktivitas transaksi pembayaran BPHTB online setelah mendapatkan kode bayar. Perhatikan biaya yang muncul pada saat Anda melakukan pembayaran tersebut.
Keuntungan Bayar BPHTB Online
Proses bayar BPHTB online harus bisa Anda perhatikan dengan baik sebagai salah satu bentuk layanan menguntungkan. Ada beberapa bentuk keuntungan yang bisa Anda peroleh ketika melakukan aktivitas pembayaran lewat cara online, seperti :
1. Proses Bayar yang Praktis
Bentuk keuntungan pertama yang bisa Anda peroleh ketika melakukan pembayaran BPHTB online yakni dapat melakukan aktivitas bayar yang praktis. Kondisi praktis tersebut karena semuanya berjalan secara online sehingga ada bisa menjalani pembayaran dengan mudah dan cepat.
2. Proses Bayar Tanpa Antri
Keuntungan kedua yang bisa Anda peroleh ketika melakukan aktivitas cara bayar BPHTB online yakni tidak perlu antri. Pembayaran offline mengharuskan Anda antri di kantor pajak untuk dapat membayar BPHTB. Dengan cara online, Anda bisa bayar lebih mudah tanpa harus antri.
3. Proses Baya yang Aman
Keuntungan lain dari aktivitas bayar BPHTB secara online yakni dapat berjalan dalam kondisi yang lebih aman. Karena semuanya berjalan secara online, maka Anda bisa membayar dengan mudah dan bebas dari calo maupun kondisi lainnya.
FAQ | Pertanyaan Tentang Cara Bayar BPHTB Online
Berapa lama untuk bisa mendapatkan kode pembayaran BPHTB online ?
Waktu proses pemeriksaan petugas berjalan dengan kondisi yang berbeda tergantung banyaknya pengajuan sehingga Anda hanya tinggal menunggu konfirmasi saja.
Apakah semua wilayah di Indonesia menerima pembayaran BPHTB online ?
Proses pembayaran BPHTB secara online merupakan layanan yang diberikan oleh masing-masing kantor pajak di setiap pemerintah daerah sehingga belum tentu semua wilayah Indonesia punya layanan tersebut.
Web developer dan content writer yang suka menulis seputar dunia bisnis. Aktif menulis sejak 2005 di berbagai media lokal dan nasional.
